Sobre o Imóvel
Se você é um investidor em busca de uma oportunidade única no mercado imobiliário do Rio de Janeiro, o Murano Residencial é o empreendimento perfeito para você! Localizado no bairro Camorim, este apartamento para venda oferece 3 dormitórios, 2 banheiros e 2 vagas de garagem, com uma área privativa de 66,00 m². Com uma área construída de 43.383,75 m² e um terreno de 11.178,00 m², este imóvel é ideal para quem busca conforto, qualidade de vida e valorização do investimento.
Imagine-se vivendo em um ambiente repleto de comodidades e sofisticação, com características como ar condicionado, portão eletrônico e até mesmo um SPA/hidromassagem para relaxar após um longo dia de trabalho. Com cômodos amplos, como área de serviço, copa, cozinha, despensa e escritório, o Murano Residencial oferece tudo o que você precisa para viver com conforto e praticidade.
Além disso, a localização privilegiada do Murano Residencial Calper, ao lado do Condomínio Ilha Pura na Barra Olímpica, proporciona uma vista deslumbrante da Lagoa de Jacarepaguá. Com fácil acesso às praias da Barra da Tijuca e do Recreio dos Bandeirantes, este empreendimento é cercado por belas paisagens e oferece uma oportunidade única de investimento. Não perca a chance de adquirir um imóvel que une conforto, sofisticação e valorização em um só lugar!
Características
Ar Condicionado
Portão Eletrônico
SPA / Hidromassagem
Área de Serviço
Copa
Cozinha
Despensa
Escritório
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
Pontos Fortes
Ficha Técnica: Murano Residencial Calper
- Endereço: Estr. dos Bandeirantes, 9235 – Barra Olímpica, Rio de Janeiro – RJ, 22783-116
- Condomínio: Murano Residencial.
- Incorporador: Calper.
- Terreno: 11.178m².
- Área total construída: 43.383,75m².
- Unidades: 3 edifícios com 500 unidades residenciais.
- Tipologia: Apartamentos (2 quartos de 53,58m² a 55,92m² e 3 quartos de 60,75m² a 66,30m²) Coberturas duplex (2 quartos de 100,24m² e 100,42m² e 3 quartos 119,22m²).
- Quartos: 2 e 3.
- Suíte: Sim.
- Metragem: 53 a 119m².
- Nº de unidades por andar: 10
- Elevadores: 4 por bloco.
- Vagas: Todos os apartamentos tipo terão 1 vaga e as coberturas terão vaga dupla.
- Vagas de visitantes: Sim.
- Prazo de construção: Entrega prevista a partir de setembro de 2026.
- Lazer: Sim.
Localização do Murano Residencial Calper
Localização do Murano Residencial
A Barra Olímpica é, atualmente, um dos mais valorizados pontos do Rio de Janeiro, recebendo investimentos governamentais e privados, que transformaram o local em um verdadeiro ícone do progresso urbano. Hoje, cresce em infraestrutura e demanda: a região teve, apenas em 2021, mais de 5 mil negócios fechados* no segmento imobiliário.
E tamanha procura vai muito além de uma tendência isolada: o local é endereço de muitos empreendimentos novos, reúne diversos centros empresariais e financeiros, concentra os mais variados e importantes shoppings, tem áreas naturais preservadas, possui em extensa malha de ciclovias, está perto das mais belas praias da cidade e é uma referência em mobilidade urbana com a união entre metrô, BRTs e vias expressas. Um investimento na tranquilidade, qualidade de vida e na praticidade de viver perto de tudo.
ESCOLAS:
- Escola Alfa Cem Bilíngue.
- Colégio Marista.
- CEC Escola.
- Colégio QI.
- Colégio Nós.
LAZER E EVENTOS:
- Parque dos Atletas.
- Parque Frans Krajcberg.
- Ciclovia Salvador Allende/Abelardo Bueno.
- Riocentro.
- Parque Olímpico.
- Jeunesse Arena.
- Espaço Hall.
SHOPPINGS:
- Shopping Metropolitano.
- Via Parque.
- Uptown.
- Aerotown.
- Casa Shopping.
- Barra Shopping.
- Previsão do Comercial do Ilha Pura.
HOSPITAIS:
- Centro Internacional Sarah.
- Perinatal Barra.
- Barra D’or.
- Hospital da Unimed.
- Hospital Vitória.
SUPERMERCADOS:
- Mundial.
- Mundial.
- Supermarket.
- Hortifruti.
- Superprix.
- Assaí Atacadista.
- Atacadão.
VIAS DE ACESSO E TRANSPORTE:
- BRT Ilha Pura.
- BRT Terminal Centro Olímpico.
- Av. das Américas.
- Av. Embaixador Abelardo Bueno.
- Av. Ayrton Senna.
- Est. dos Bandeirantes.
- Transolímpica.
Observações
Apartamento para Venda, Murano Residencial no bairro Camorim, localizado na cidade de Rio de Janeiro / RJ.
Com 3 dormitórios, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem, aceita permuta.
Área Privativa de 66,00 m², Área Construída com 43.383,75 m², Área do Terreno com 11.178,00 m².
Valor do Imóvel R$ 489.000,00, São apartamentos de 2 e 3 quartos, com suíte, e varanda entregue com fechamento de vidro. Todas as unidades com vaga..
Características: Ar Condicionado, Portão Eletrônico, SPA / Hidromassagem.
Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório.
Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.
Localização
Estrada dos Bandeirantes, , Rio de Janeiro - RJ, 22783-116
Central de Negócios
Michael Ferraz Consultor e Perito Avaliador de Bens e Imóveis CRECI-RJ 95496 | CNAI 50041 📞 (21) 98233-7636 | 📞 (21) 96940-0909 | 📞 (21) 98736-5092 ✉️ E-mail: ferrazimoveisrj@gmail.com
